黄峥4.8亿港元购入山顶豪宅的商业逻辑

土地注册处资料显示，香港聂歌信山道8号一处面积约8000平方英尺的豪宅以4.8亿港元成交，买家正是拼多多创始人黄峥。这处带有私人泳池和360度维港景观的物业，单价达到惊人的60万港元/平方米。

这笔交易背后暗藏玄机。熟悉香港地产的律师梁家维分析："黄峥通过离岸公司购买，这种架构既能保障隐私，又便于日后进行资产规划。"更值得玩味的是交易时机——正值美联储暂停加息、香港楼市成交量跌至历史低点之际。

豪宅市场往往是经济的晴雨表。2023年第三季度，香港价值3000万港元以上的豪宅成交同比上升42%，而普通住宅市场仍在下跌。瑞银财富管理报告指出，超高净值人士正在重新配置资产，"他们看中的是香港作为亚洲金融中心的不可替代性"。

对黄峥而言，这或许不只是简单的资产配置。拼多多旗下TEMU正在东南亚快速扩张，香港作为国际自由港的地位愈发重要。地产中介透露，该物业带有两个可独立使用的车位，"对于需要频繁接待国际商务伙伴的富豪来说非常实用"。